Инвестиции в коммерческую недвижимость: комментарий для журнала «ПСБ Деньги»

В новом выпуске журнала «ПСБ Деньги» опубликован материал «Где и как сохранить заработанное», посвящённый актуальным инструментам сохранения и приумножения капитала. В числе рассматриваемых направлений — банковские инструменты, ценные бумаги, драгоценные металлы и недвижимость.

Для материала была дана экспертная оценка инвестиционного потенциала коммерческой недвижимости. В частности, одним из привлекательных направлений остаются офисы классов А и B+: средняя доходность от аренды таких объектов в 2026 году оценивается на уровне 11–13% годовых, а при долгосрочных договорах с надёжными арендаторами показатель может быть выше.

Среди перспективных сегментов также отмечены дата-центры и лёгкая индустриальная недвижимость. Спрос на такие объекты поддерживают развитие цифровой инфраструктуры, электронной коммерции и потребность бизнеса в современных производственно-складских площадях.

При этом инвестиции в коммерческую недвижимость требуют профессиональной оценки самого объекта, его расположения, качества арендаторов и долгосрочного потенциала. Именно эти факторы во многом определяют реальную доходность и устойчивость инвестиций.

Полную версию материала можно прочитать в журнале «ПСБ Деньги» № 2 (22), 2026, стр. 62–65.