Как отремонтировать офис за 103 тыс руб за 1 кв. м? Дорожная карта ремонта

Административные директора, HRD и топ-менеджеры постоянно сталкиваются с этими вопросами — особенно в момент, когда начинается обсуждение реновации существующего офиса или переезда. Удивительно, но найти честную, прозрачную и удобную калькуляцию — практически невозможно. На рынке много информации о «плитке за 7 200 руб.», но нет ответов:

• сколько стоит монтаж этой плитки
• сколько стоит демонтаж старой
• что с проектной документацией
• во сколько обойдутся инженерка, озеленение, авторский надзор — и кто все это посчитает?

MANUFAQTURY совместно с KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT™ создали подробный инструмент, позволяющий заранее оценить бюджет проекта на каждом этапе — от черновой отделки до последнего кресла в переговорной.

В документе:

— два сценария: реновация и ремонт «из бетона»;
— пошаговая дорожная карта проекта для сравнения двух подходов — Design-bid-build и Design-build (как служба одного окна);
— актуальные цены на 1 кв. м и готовые сметы;
— стоимость типовых зон (переговорная на 6 человек, одно рабочее место и т.д.).

Все расчеты основаны на реализованных проектах и отражают рынок 2025 года. Для удобства — три уровня отделки: базовый, средний и высокий.

Это не просто калькулятор — это готовая модель принятия решений.

Калькулятор поможет вам:

— определить реалистичный бюджет еще до тендера;
— учесть скрытые расходы (например, исполнительную документацию, финишную уборку);
— заранее выделить резерв и не попасть в ловушку перерасхода;
— сравнить сценарии «реновация» и «из бетона» по срокам, затратам и гибкости.

Если вы собираетесь менять офис — начните не с дизайна, а с этого документа. Он убережет от дорогих ошибок и поможет говорить с подрядчиком на равных.

Скачать калькулятор

Источник: Мануфактура офисов